Recherche de fuite d'eau non destructive

Les signes d'une fuite cachée

• une consommation anormale sur la facture, ou un courrier d'alerte du service des eaux ;
• le compteur qui avance alors qu'aucun robinet n'est ouvert ;
• une auréole, une tache ou une peinture qui cloque au plafond ou sur un mur ;
• un parquet qui gonfle, des joints de carrelage qui noircissent, une odeur de moisi persistante ;
• en maison, une zone de jardin anormalement humide ou verte en plein été ;
• une baisse de pression sans explication.

Dans une salle de bains, l'article fuite sous la douche détaille trois tests simples pour trouver l'origine.

Le test du compteur, à faire vous-même

Fermez tous les robinets et vérifiez qu'aucun appareil ne prend d'eau (lave-linge, lave-vaisselle, chasse d'eau en remplissage). Relevez l'index du compteur, chiffres rouges compris, puis attendez une à deux heures sans utiliser d'eau. Si l'index a bougé, il y a une fuite après le compteur. Si votre compteur possède un petit cadran ou une roue dentée, elle ne doit pas tourner.

Les techniques utilisées

Le choix dépend du type de canalisation et de l'endroit suspecté :

• La caméra thermique repère les écarts de température d'un tuyau d'eau chaude encastré ou d'un plancher chauffant.
• Le gaz traceur, un mélange d'azote et d'hydrogène sans danger, est injecté dans la canalisation ; un détecteur le repère là où il s'échappe, même sous une dalle ou un jardin.
• L'écoute électro-acoustique amplifie le bruit d'une fuite sous pression à travers le sol ou les murs.
• L'humidimètre cartographie l'humidité d'un mur ou d'un sol pour remonter à la source.
• La mise en pression d'un circuit isolé confirme qu'il fuit, tronçon par tronçon.
• Le colorant ou la caméra d'inspection pour les fuites sur les évacuations : douche, baignoire, siphon de sol.

Une fois la fuite localisée, une ouverture limitée peut rester nécessaire pour réparer, mais elle se fait au bon endroit, et une seule fois.

Rapport de recherche de fuite et assurance

À l'issue de l'intervention, vous recevez un rapport : localisation, photos, techniques employées. C'est la pièce que demande l'assureur en cas de dégât des eaux. Entre assureurs, les petits sinistres sont gérés selon la convention IRSI, qui encadre aussi l'organisation de la recherche de fuite. Le guide dégât des eaux : démarches et assurance explique qui fait quoi.

Combien coûte une recherche de fuite ?

Comptez généralement 250 à 600 € TTC selon les techniques nécessaires et le temps passé. Le prix vous est annoncé avant l'intervention ; la réparation elle-même fait l'objet d'un devis séparé si elle n'est pas faite dans la foulée. Voir aussi la page tarifs.

Recherche de fuite dans le secteur

Une recherche de fuite se programme en général sous quelques jours, plus vite si l'eau coule encore ou menace un logement voisin. Elle est proposée dans toutes les communes suivantes :

• Marignane
• Saint-Victoret
• Gignac-la-Nerthe
• Vitrolles
• Rognac
• Berre-l'Étang
• Saint-Chamas
• Miramas
• Istres
• Saint-Mitre-les-Remparts
• Martigues
• Châteauneuf-les-Martigues

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